Vente Appartement 2 pièces 46 m² Rueil malmaison (92500)

SUCCÈS COMMERCIAL !!! ÉLIGIBLE PTZ !!!
Livraison 4eme trimestre 2027 – Frais de notaire offerts

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- Cédric BADOURALY
-

PRÉSENTATION

Découvrez ce superbe 2 pièces de 45,8 m², situé au cœur de Rueil-Malmaison, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de l'écoquartier de l'Arsenal.

Cette résidence contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié, face au parc Jacques Chirac, à quelques minutes des commerces, écoles, équipements sportifs et de la future gare Rueil – Suresnes – Mont-Valérien du Grand Paris Express.

Le programme propose des prestations haut de gamme, une architecture élégante et de nombreux espaces paysagers favorisant un cadre de vie agréable au quotidien.

L'APPARTEMENT

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 24,4 m² avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux, prolongé par un agréable balcon de 6,1 m², idéal pour partager vos repas en extérieur ou profiter des beaux jours.

L'espace nuit accueille une chambre confortable de 12,1 m², parfaitement agencée, ainsi qu'une salle d'eau moderne.

Une place de parking complète ce bien.

LA RESIDENCE

La résidence offre des prestations de standing :

Architecture contemporaine et élégante.
Résidence sécurisée avec digicode, visiophone et porte palière renforcée.
Chauffage urbain.
Volets roulants électriques.
Parquet dans les pièces de vie.
Carrelage grand format dans les pièces humides.
Faïence toute hauteur.
Local vélos et poussettes sécurisé.
Parkings en sous-sol.
Résidence conforme RE2020, certifiée NF Habitat HQE et labellisée BiodiverCity.

TRANSPORTS

Future gare Rueil – Suresnes – Mont-Valérien de la ligne 15 du Grand Paris Express à environ 10 minutes à pied.
Bus à proximité.
Accès rapide à La Défense et Paris.
Commerces, écoles, marché des Godardes et complexe sportif accessibles à pied.

PRIX

Prix de l'appartement : 344 000 €
Parking obligatoire : 15 000 €
Prix total : 359 000 €
Frais de notaire offerts.

AVANTAGES DU NEUF

Éligible au Prêt à Taux Zéro, sous réserve de respecter les conditions en vigueur.
Frais de notaire offerts.
Garantie constructeur.
Excellente performance énergétique.
Charges de copropriété maîtrisées.
Aucun travaux à prévoir.
Respect des dernières normes environnementales.

LES + BONAPARTE PROMOTION

Accompagnement personnalisé jusqu'à la remise des clés.
Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires.
Plus de 850 programmes neufs en Île-de-France et plus de 15 000 lots disponibles à la vente.
Un interlocuteur unique pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

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Précision localisation : Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non