Vente Appartement 1 pièce 18 m² Valence (26000)

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Vente Appartement Centre ville de Valence. Agréable studio meublé de 17,87 m2 habitable au 6ème étage avec ascenseur. Valence

Description T1 à Valence

Centre ville de Valence. Agréable studio meublé de 17,87 m2 habitable au 6ème étage avec ascenseur.

L'office notarial MONTBARBON, DUNAND, PARICAUD, DENOITS, SARL, SCP vous propose :
Studio à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 20 Rue Baudin 26000 VALENCE
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Idéal investisseur. Centre ville de Valence. Agréable studio étudiant meublé de 17,87 m2 habitable au 6ème étage avec ascenseur. Il est situé dans la résidence Kandinsky, Rue Baudin, à proximité immédiate des facultés, (droit, sciences économiques), le pôle universitaire de Latour-Maubourg, et de la ligne bus. Dans un rayon de 150 m, il y a les cinémas, des commerces et des lieux de loisirs de la ville.
Le loyer annuel est de 2 977 € HT (revalorisé le 1er juillet de chaque année) et il est sécurisé par BNP PARIBAS IMMOBILIER qui détient le bail commercial. Les charges de copropriétés sont de 687 € par an.
La résidence est équipée d'une salle de sport, d'une buanderie et d'un salon commun. Chauffage individuel électrique avec cumulus électrique. Parties communes refaite en 2025.
Rentabilité possible à partir de 5.20 %
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Visites : Mercredi 16 septembre de 15 à 18 h sur RDV
Mercredi 23 septembre de 15 à 18 h sur RDV
Vendredi 25 septembre de 15 à 18 h sur RDV
Contact : +33670790128
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 34 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.
- Réception des offres du 01/10/2026 à 14:00 au 02/10/2026 à 14:00 sur le site Immo-interactif®.
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Annonce de l'étude MONTBARBON, DUNAND, PARICAUD, DENOITS, SARL - Notaires à Valence - N° SIRET : 8525
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Référence : VNI STUDIO VALENCE

Caractéristiques du bien

1 pièce
18m2 environ

Agencement 1 salle de bain
Général Etage : 6
Réf. annonce ParuVendu 2066362
Mise à jour 25/08/2026 à 07:20

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
162 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Valence (Drôme 26)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

ADNOV

Agence immobilière à VENELLES (13770)

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