Vente Appartement 3 pièces 60 m² Pessac (33600)

Pessac Centre – T3 en parfait état de 60 m²

Dans une maison regroupant seulement deux lots, à proximité immédiate du centre de Pessac, découvrez cet appartement lumineux de 60 m², en parfait état, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, puis se poursuit par une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Un local à vélos ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien.

Atout appréciable : une copropriété réduite à seulement deux lots.

Toutes les commodités sont accessibles à pied et le quartier bénéficie de la proximité des lignes de bus 4, 23, 24, 34 et 54.

Un appartement parfaitement entretenu et idéalement situé, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Barbara Balcon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°880325857.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 dela CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Balcon Barbara

Précision localisation : centre ville

Prix net vendeur : 228000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant