Vente Appartement 3 pièces 80 m² Aix en provence (13100)

Cet appartement contemporain dispose d'un jardin privatif de 130 m² et d'un agencement fonctionnel. Profitez de ses deux chambres avec accès direct aux terrasses et de sa cuisine ouverte sur mesure.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce superbe appartement de type 3 avec jardin privatif de 130 m² et place double en sous-sol.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6823-JDO. (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :

Situé dans la résidence Mas de La Torse, à quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence et du parc de la Torse. Commerces, établissements scolaires et transports en commun à proximité.

Description intérieure :

Appartement contemporain de 76,07 m² offrant des prestations de qualité. Pièce de vie d'environ 37 m² lumineuse grâce à de larges ouvertures, cuisine ouverte sur mesure avec îlot central. Agencement optimisé pour un usage quotidien fonctionnel.

Partie nuit :

Deux belles chambres dont une principale d'environ 15 m² avec double placard intégré. Les deux chambres donnent un accès direct aux terrasses.

Une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque complète l'ensemble. Wc séparé.

Avantages extérieurs :

Jardin privatif d'environ 130 m² comprenant deux terrasses couvertes offrant un espace extérieur agréable tout au long de l'année.

Prestations complémentaires :

Pompe à chaleur en gainable Résidence récente conforme aux dernières normes (isolation acoustique, PMR) et bénéficiant des garanties liées à sa construction. Stationnement double en sous-sol inclus.

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À votre service : Audrey SALA - +33757907469

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840

Référence annonce : 6823-JDO.

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.20% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 18 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : SALA Audrey

Prix net vendeur : 562015.50387597 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.2 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 18
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non