Vente Appartement 2 pièces 34 m² Bordeaux (33000)

Superbe appartement T2 rénové avec goût, à seulement 300 m du tram D. Profitez d'une terrasse de 16 m² et d'un espace de vie lumineux dans le quartier prisé de Fondaudège, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.

Dans le très recherché quartier de Fondaudège, à seulement 300 mètres du tram D (arrêt Croix de Seguey), découvrez ce superbe appartement T2 de 34 m² entièrement rénové avec goût.

Situé en rez-de-cour d'un bel immeuble en pierre à taille humaine (7 lots), ce bien offre un cadre de vie paisible, à l'abri de l'agitation urbaine.

L'appartement se compose :

d'un espace de vie lumineux, ouvert sur une agréable terrasse de 16 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours

d'une cuisine sur mesure, entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques à induction)

d'une chambre séparée par une élégante cloison en pavés de verre, apportant luminosité et cachet

Localisation privilégiée :

à 300 m du tram D (Croix de Seguey)

à 850 m du Jardin Public

à 600 m des Boulevards

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Claude Poughet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°424359545.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de laCCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Poughet Claude

Précision localisation : Fondaudège

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant