Vente Appartement 2 pièces 52 m² Bordeaux (33200)

Appartement lumineux au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d'une pièce de vie ensoleillée grâce à son bow-window. Situé dans un quartier calme à proximité des transports et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie agréable.

Appartement à vendre, Caudéran Primrose, Bordeaux

Appartement lumineux avec ascenseur dans un quartier résidentiel prisé.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété calme, ce bien de 52 m² comprend une pièce de vie de 21 m², une chambre de 10 m², une cuisine séparée de 6,79 m², une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un cellier en sous-sol et une place de parking extérieure complètent ce lot.

_ Pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un bow-window en façade offrant une vue dégagée et un charme architectural

– Exposition Est, lumineux

– Place de parking extérieure

– Proximité immédiate des transports en commun

– Immeuble avec ascenseur

– Cellier en sous-sol

Prix de vente : 199 500 € FAI, honoraires inclus à 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Situé dans le quartier Caudéran Primrose, à 600 m du Parc Bordelais et 700 m du carrefour Caudéran Ferry. Accès rapide à la place Gambetta en 10 minutes via le bus express G ou à vélo. Quartier calme, bien desservi par les transports et proche des commerces.

DPE :

– Performances énergétiques D

– GES : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Claude Poughet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°424359545.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Sociétépar Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Poughet Claude

Précision localisation : PRIMEROSE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 117
Montant moyen des Charges annuelles : 1128 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant