Vente Appartement 4 pièces 108 m² Toulouse (31300)

Profitez d'un appartement traversant rénové, offrant une belle vue. Avec un grand séjour et 3 chambres, il dispose également de 2 balcons. La résidence sécurisée propose piscine, jardin et tennis dans un cadre agréable.

iad France - Lucile Brouchet vous propose: Allées Charles de Fittes, bel appartement au 9ème / 10 étage d'une copropriété de 1972.
Appartement traversant, lumineux, rénové en 2013. Très belle vue.
Grand séjour parquet (36 m2), cuisine aménagée semi-ouverte (15 m2) séparée du séjour avec une verrière.
Côté nuit : 3 chambres (15, 14 et 12 m2) avec rangements, salle de bains, salle d'eau, toilettes séparées.
2 grands balcons (accès salon, cuisine et chambres)
Ascenseur, climatisation, fibre.
Cellier et parking en sous-sol.
Résidence sécurisée avec piscine, jardin et tennis.
A proximité immédiate : commerces, tramway, bus, métro.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 229 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 352.33€ par mois (soit 4228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 523000 euros. Prix hors honoraires : 500000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 825082357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 108
- Surface totale : 108
- Nbre. d'étages : 10
- Étage du bien : 9
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 500000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 4228 euros