Vente Appartement 3 pièces 63 m² Albi (81000)

Appartement duplex de charme ? 63 m² ? Centre-ville d'Albi
Situé en plein c?ur d'Albi, à seulement 5 minutes à pied de la place du Vigan, cet appartement en duplex de 63 m² bénéficie d'un emplacement privilégié : école primaire à 100 m, lycée à 160 m, et proche de toutes commodités. Idéal pour une famille ou un investissement.
Au sein d'une résidence sécurisée, avec double porte d'accès, découvrez un appartement de caractère entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien au confort actuel.
Vous serez séduit par ses éléments d'origine préservés : parquet massif, moulures au plafond, cheminée en marbre et carreaux de ciment d'époque.
L'appartement se compose de :
Une grande pièce de vie, lumineuse et conviviale.
Une cuisine ouverte.
Un WC indépendant.
Une salle de bains avec baignoire.
Deux chambres à l'étage.
Situé au 2? étage sans ascenseur, il dispose également d'une cave.
Les atouts :
Appartement entièrement rénové.
Duplex plein de charme.
Résidence sécurisée.
Cave.
Informations complémentaires :
Surface : 63 m²
Diagnostic de performance énergétique : D
Chauffage électrique.
Charges de copropriété : 114 € par mois.
Taxe Foncière 1220 €
Un bien rare, alliant cachet, confort et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder !