Vente Appartement 1 pièce 27 m² Limoges (87000)

À vendre – Studio avec cave et stationnement – secteur des Casseaux à Limoges

À la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif dans un secteur pratique et recherché ? Ce studio saura répondre à vos attentes.

Installé au 4? étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, des rangements intégrés permettent d'optimiser l'espace et de faciliter le quotidien. La pièce de vie, lumineuse est ouverte sur une cuisine aménagée. La salle de bain complète l'ensemble.

Le studio est vendu avec une cave ainsi qu'une place de stationnement privative extérieure.

Son emplacement constitue l'un de ses principaux points forts. Les commerces de proximité, les services, les arrêts de bus et les commodités sont accessibles au pied de l'immeuble, pour un quotidien facilité. Le centre-ville de Limoges ainsi que la gare des Bénédictins sont rapidement accessibles. Les principaux axes routiers sont également proches, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de la ville.

Grâce à sa localisation, ses faibles contraintes d'entretien et ses prestations (ascenseur, stationnement privatif et cave), ce bien est une excellente opportunité pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Anne Zertal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°524464401.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Zertal Anne

Précision localisation : Casseaux (Crédit A.)

Prix net vendeur : 55000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.91 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 118
Montant moyen des Charges annuelles : 1380 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant