Vente Appartement 2 pièces 40 m² Gap (05000)

iad France - Brice Gaziguian vous propose: T2 lumineux avec terrasse de 14 m² – Calme, sécurisé et proche de toutes les commodités

À proximité du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T2, situé dans un environnement calme, agréable et sécurisé, tout en étant proche de toutes les commodités du quotidien.

Très lumineux et fonctionnel, l'appartement offre une belle organisation des espaces :

Cuisine ouverte sur séjour d'environ 19 m², offrant une pièce de vie conviviale et lumineuse ,
Véritable chambre d'environ 11 m², confortable et bien proportionnée ,
Salle de bain ,
WC séparé ,
Couloir avec rangements, pratique pour optimiser l'espace ,
Terrasse d'environ 14 m², véritable atout pour profiter des beaux jours et créer un agréable espace extérieur ,
Cave, vendue avec l'appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire.

L'emplacement est particulièrement pratique : collège, lycée, pharmacie, boulangerie et commerces de proximité sont facilement accessibles, tout comme le centre-ville.

Ce bien constitue une belle opportunité pour un étudiant, un jeune couple souhaitant s'installer, ou encore pour un investissement locatif.

Un appartement lumineux, au calme et parfaitement situé, qui réunit confort, extérieur et proximité des commodités.

À découvrir sans tarder !

Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous accompagner et vous proposer un service sur mesure.

Achat, vente, location, conciergerie : n'hésitez pas à me contacter pour connaître la valeur de votre maison, appartement ou terrain.

Professionnels de l'immobilier et particuliers, partage d'affaire ouvert.

Merci de me contacter uniquement pour toute demande d'information ou de visite et de ne pas déranger les propriétaires.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40.03
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1920 euros