Description T2 à Villeurbanne
Appartement de 42.67 m2 entièrement rénové - vendu loué - bonne rentabilité
Appartement vendu loué, rentabilité de 4,85% Brut. Situé entre le Totem et Grand Clément, Avenir Investissement vous propose en exclusivité ce T1 bis (possibilité T2) de 44 m² entièrement rénové avec soin. Au sein d'une résidence sécurisée des années 1990, l'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une cuisine ouverte sur le séjour, une entrée avec placard, une chambre pouvant être séparée, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Entièrement connecté et doté d'une cuisine équipée avec de nombreux rangements, ce bien se distingue surtout par la qualité de sa rénovation. Pour tous renseignements, veuillez contacter Arnaud Depuis plus de 15 ans, Avenir Investissement accompagne avec exigence et engagement celles et ceux qui souhaitent vendre, acheter, louer ou faire gérer un bien immobilier à Lyon, dans l'Ouest lyonnais et ses environs. Agence indépendante à taille humaine, nous plaçons la qualité de l'accompagnement, la précision de l'analyse et la relation de confiance au coeur de chaque projet. Notre connaissance fine du marché, notre sens du conseil et notre volonté d'offrir un service sur mesure nous permettent d'accompagner aussi bien des projets de vie que des enjeux patrimoniaux. De l'estimation à la signature, notre équipe s'attache à défendre chaque bien avec justesse, stratégie et implication Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 43m2 environ
- 1 chambre
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 1
- Réf. annonce ParuVendu 61435456_AGE4054-14
- Mise à jour 27/08/2026 à 11:42
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 01/06/2022
Qualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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Services
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