Vente Appartement 3 pièces 68 m² Reims (51100)

À proximité du centre-ville de Reims et de la gare, découvrez cet appartement situé au sein de la résidence Plein Sud, construite en 2016.

Implantée dans un environnement pratique au quotidien, la résidence est sécurisée, fermée et dispose d'un ascenseur.
Au 3e étage, l'appartement développe 68,20 m² habitables et bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 16 m², accessible directement depuis la pièce de vie.

Une place de stationnement couverte en sous-sol et une cave complètent l'ensemble.

À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 29m² ouverte sur la loggia, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de deux chambres. Une entrée avec placard, une salle de bains et des WC séparés complètent l'agencement fonctionnel de cet appartement.

Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels, assurés par une chaudière au gaz de ville.

Appartement vendu loué, idéal pour un investissement patrimonial dans une résidence récente, à proximité du cœur de Reims et de la gare.

Taxe foncière : 1 122 €

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1165 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan PERINO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 1165 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON