Vente Appartement 3 pièces 64 m² Reims (51100)

Idéalement situé au début du boulevard Jamin, à proximité immédiate de l'avenue Jean Jaurès et de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 de 64 m², niché au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2016
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, comprenant un agréable séjour et une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte. Cet espace convivial se prolonge sur une charmante terrasse donnant sur la place Brouette, idéale pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres ainsi que d'une salle de bains.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un box fermé privatif, situé à l'arrière de la résidence, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Les atouts sont nombreux : résidence récente, ascenseur, terrasse, deux chambres, box fermé et absolument aucun travaux à prévoir !
Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Un bien rare sur le marché rémois, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Coup de cœur assuré !
À visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1583 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 243 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898352554

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 1583 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON