Vente Appartement 3 pièces 57 m² Reims (51100)

À Reims, à proximité de la gare et du campus NEOMA, découvrez cet appartement de 57 m² sans aucun travaux à prévoir, vendu entièrement meublé et équipé. Sa configuration et son emplacement en font un bien à considérer pour un projet d'investissement locatif.

Situé dans une petite copropriété de seulement quatre appartements, gérée par un syndic bénévole, il se compose d'une cuisine lumineuse entièrement équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche et de toilettes séparées. La cuisine dispose des équipements nécessaires au quotidien. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, avec production d'eau chaude.

Les trois chambres sont actuellement louées 420 € chacune, charges comprises, soit un montant total de 1 260 € par mois. L'appartement sera toutefois vendu libre de toute occupation, ce qui vous permettra de définir votre propre projet et vos modalités de location après l'acquisition.

Autre avantage : les charges annuelles de copropriété s'élèvent à seulement 175 €. Le ravalement de façade a été réalisé en 2025 et la toiture est en parfait état. Le bien ne nécessite aucun travaux et sera vendu entièrement meublé et équipé : une solution pratique pour envisager une mise en location sans avoir à prévoir l'achat du mobilier ni de travaux à réaliser.

La proximité de la gare facilite les déplacements et le campus NEOMA constitue un point d'intérêt pour une clientèle étudiante. Avec ses trois chambres, son aménagement fonctionnel et ses faibles charges de copropriété, cet appartement présente des atouts pour un projet de colocation ou un investissement locatif à Reims.

Vous recherchez un appartement meublé, proche des transports et du campus NEOMA, dans une copropriété à taille humaine ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 173 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 174 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DE ALMEIDA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 917454506

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 173 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON