Description T4 à Obernai
Un écrin de vie spacieux et lumineux à saisir sans attendre ! Découvrez cet appartement T4 d'exception, une pépite immobilière qui allie confort moderne et potentiel locatif élevé.
Idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie harmonieux ou pour les investisseurs avisés, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer.
Imaginez-vous évoluer dans un espace généreux inondé de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées et des hauts plafonds qui ajoutent une touche d'élégance.
L'appartement T4 est conçu pour répondre à tous vos besoins : un séjour spacieux pour recevoir ou vous détendre, une cuisine moderne et équipée ouverte sur le salon, trois chambres dont une parentale avec dressing intégré, et une salle de bain contemporaine équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque design.
Que vous cherchiez une résidence principale ou un placement locatif rentable, cet appartement est un choix judicieux.
Son emplacement stratégique et ses atouts indéniables en font un bien très recherché.
Avec une occupation libre, vous pouvez emménager immédiatement ou générer des revenus locatifs dès aujourd'hui.
Profitez d'un environnement calme et verdoyant à proximité des espaces verts et des commodités pour une qualité de vie optimale.
Accédez facilement aux transports en commun, écoles, commerces et centres médicaux pour un quotidien simplifié.
Une rénovation récente et soignée avec des matériaux haut de gamme garantit confort et durabilité.
Ce bien rare, situé dans un quartier en plein essor, offre un potentiel de valorisation exceptionnel.
Ne laissez pas cette opportunité vous échapper !
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Nos conseillers sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans cette acquisition.
We Invest France – Votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 15 ans.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 5 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 990 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Sally Sock
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 176 900.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 2973
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 990 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 85m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel gaz Etage : 1
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu VA76955
- Mise à jour 04/09/2026 à 02:59
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 145 €
3 minQualité de connexion internet à Obernai (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
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