Vente Appartement 2 pièces 39 m² Annemasse (74100)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20901



Situé à Annemasse, Rue du Petit Malbrande, cet appartement de 39,18 m2 habitables se trouve au 4ème étage d'un immeuble récent construit en 2017.

Avec son exposition sud-est et sa vue dégagée sans vis-à-vis, il offre un cadre lumineux et agréable.



L'espace de vie se compose d'un séjour de 12,95 m2, ouvert sur une cuisine équipée, idéale pour profiter de moments conviviaux.

La disposition moderne et fonctionnelle de cet appartement saura répondre à vos attentes.



Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une salle de bain, parfaitement aménagée pour votre quotidien.



Le balcon, accessible depuis le séjour, constitue un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.



Une place de parking en sous sol vient compléter le bien.



Ce bien, en très bon état général, est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Sa localisation et ses prestations en font une opportunité à ne pas manquer.



Informations financières :

La taxe foncière est de 880 €

Les charges sont de 120 €



Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Nicolas Duarte, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro en cours d'enregistrement, et je serais ravi de vous le faire découvrir !



Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.



Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.



Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 330 €

Montant maximum : 490 €



Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert