Vente Appartement 3 pièces 61 m² Villeurbanne (69100)

Quartier Grand Clément, au sein d'une petite copropriété de 2011, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 61 m2 situé au 2e étage sur 3. Bien agencé, il offre deux chambres confortables et un séjour convivial prolongé par un balcon d'environ 6 m2. Lumineux, au calme et avec peu de vis-à-vis, ce logement constitue un cadre de vie agréable, à la fois pratique et fonctionnel.

L'espace de vie principal s'articule autour d'un salon avec cuisine ouverte, permettant de profiter d'une pièce agréable à vivre et facile à aménager. Le balcon devient un véritable prolongement de ce séjour.

L'appartement comprend également une salle de bains, des toilettes séparées et des rangements intégrés.

Le quartier, bien que résidentiel et très calme, est proche des commerces et des transports, ainsi que de plusieurs espaces verts.

La gare de Villeurbanne est à quelques minutes à pied.

Les familles bénéficient d'un bon choix d'établissements scolaires à proximité immédiate.

Possibilité d'acquérir un box au sous-sol de l'immeuble.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1018 €

- DPE : C

- Mode de chauffage : individuel électrique

- Charges mensuelles : 99€

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1037 euros