Description T3 à Rennes
Vente Appartement 3 pièces
iad France - Lionel Denis vous propose: À vendre – Bel appartement lumineux T3 à Rennes, proche du métro (ligne b) des commerces
Situé dans une petite copropriété des années 60, au 2 étage sur 3, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du métro des Gayeulles (ligne B), des écoles et des commerces de quartier.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux et très lumineux. La cuisine attenante, aménagée et équipée (hotte, plaques et four) permet d'organiser l'espace de vie de façon conviviale et fonctionnelle. Elle dispose d'un petit balcon agréable qui offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains récemment rénovée avec goût, ainsi que de toilettes séparées, un vrai atout au quotidien.
En complément, vous disposerez d'une cave privative et d'un stationnement extérieur, des avantages appréciables en ville.
Cet appartement combine luminosité, calme et emplacement recherché. À seulement quelques minutes du centre-ville de Rennes.
Contactez-moi pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.75€ par mois (soit 1965 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 799740519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60.35
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1965 euros
Situé dans une petite copropriété des années 60, au 2 étage sur 3, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du métro des Gayeulles (ligne B), des écoles et des commerces de quartier.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux et très lumineux. La cuisine attenante, aménagée et équipée (hotte, plaques et four) permet d'organiser l'espace de vie de façon conviviale et fonctionnelle. Elle dispose d'un petit balcon agréable qui offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains récemment rénovée avec goût, ainsi que de toilettes séparées, un vrai atout au quotidien.
En complément, vous disposerez d'une cave privative et d'un stationnement extérieur, des avantages appréciables en ville.
Cet appartement combine luminosité, calme et emplacement recherché. À seulement quelques minutes du centre-ville de Rennes.
Contactez-moi pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.75€ par mois (soit 1965 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 799740519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60.35
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1965 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 60m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : collectif gaz radiateur Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
- Accès Interphone
- Dépendance Balcon
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1857442
- Mise à jour 12/09/2026 à 08:39
Montant moyen des dépenses énergétiques : 640 €
3 minL'annonceur professionnel
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