Description T1 à Rouen
Vente Appartement 1 pièce
iad France - David Hanzard vous propose: ROUEN – STUDIO 28 M² – REZ-DE-JARDIN – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – PARKING – LUMINEUX
Au 71 rue de Cauville à Rouen, découvrez ce T1 de 28 m² en très bon état, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée.
Lumineux et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 17,4 m², d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau.
Son véritable atout : un espace extérieur privatif avec petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Une place de parking privative complète ce bien.
Emplacement pratique : supermarché à environ 120 m, métro Voltaire à environ 400 m, écoles et Jardin des Plantes accessibles à pied.
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Hanzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 104310024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 28
- Surface totale : 28
- Superficie terrain : 50
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Au 71 rue de Cauville à Rouen, découvrez ce T1 de 28 m² en très bon état, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée.
Lumineux et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 17,4 m², d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau.
Son véritable atout : un espace extérieur privatif avec petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Une place de parking privative complète ce bien.
Emplacement pratique : supermarché à environ 120 m, métro Voltaire à environ 400 m, écoles et Jardin des Plantes accessibles à pied.
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Hanzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 104310024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 28
- Surface totale : 28
- Superficie terrain : 50
- Nbre. d'étages : 4
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 28m2 environ
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : collectif gaz radiateur
- Extérieur Surface terrain : 50 m2
- Accès Interphone
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 2083884
- Mise à jour 29/08/2026 à 11:37
Montant moyen des dépenses énergétiques : 572 €
3 minL'annonceur professionnel
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