Vente Appartement 1 pièce 19 m² Rouen (76100)

Découvrez ce studio à Rouen, un véritable potentiel pour un investissement locatif. Situé en plein coeur du quartier Saint-Sever, il offre une pièce principale lumineuse et nécessite des travaux de rénovation pour le personnaliser à votre goût.

iad France - Priscilla Jourdainne vous propose: STUDIO - IDEAL INVESTISSEUR - EMPLACEMENT STRATEGIQUE

Situé en plein cOEur de Rouen (quartier Saint-Sever) ce studio de 19.67 m² offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif ( Vendu loué)

Cet appartement comprend une pièce principale lumineuse pouvant accueillir un espace nuit et un espace de vie, une kitchenette à réaménager selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau.

Ce studio nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Une occasion parfaite pour personnaliser et moderniser ce bien à votre goût.

La localisation stratégique de cet appartement offre un accès rapide aux commerces, aux transports en commun, aux écoles et aux lieux de loisirs. Idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou comme pied-à-terre.

Pour votre confort, une place de parking est incluse, offrant une solution pratique pour stationner en toute sérénité.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 268 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Jourdainne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 893019042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 19
- Surface totale : 19.67
- Nbre. d'étages : 5
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros