Vente Appartement 3 pièces 62 m² Montreuil (93100)

iad France - Mathieu GIRAUDIER vous propose: MONTREUIL - TRÈS BEL APPARTEMENT de STANDING de TYPE F3 de 62m2 environ habitable (LOI CARREZ 62,40m2 environ) situé au 1er étage sur 4 - UNE PLACE DE PARKING en SOUS SOL - AU CALME dans une RÉSIDENCE SÉCURISÉE CONSTRUITE en 2020 - QUARTIER MONTREAU / LE MORILLON à deux pas du PARC MONTREAU.

Il comprend : UNE GRANDE ENTRÉE avec PLACARD de 10m2 environ - UN SÉJOUR SPACIEUX et LUMINEUX de 23m2 environ avec UNE BELLE CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE donnant sur le BALCON SANS VIS A VIS de 6m2 environ - DEUX BELLES CHAMBRES de 10 et 12m2 environ - UNE SALLE DE BAIN de 5m2 environ - UN WC INDÉPENDANT - UNE PLACE DE PARKING en SOUS SOL.

LES PLUS : DOUBLE VITRAGE - FIBRE - VISIOPHONE - VIDÉO SURVEILLANCE - RÉSIDENCE DE STANDING / SÉCURISÉE - CHARGES DE COPROPRIÉTÉ COMPRENANT L'EAU ET LE CHAUFFAGE - TRÈS BELLE PRESTATION !!! ÉTAT VRAIMENT EXCEPTIONNEL !!!! A VISITER SANS TARDER !!!!! MANDAT I@D France N°2098025.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GIRAUDIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62
- Surface du balcon : 6
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros