Vente Appartement 3 pièces 67 m² Montreuil (93100)

Cet appartement allie confort et modernité, avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et une loggia au calme. Situé dans une copropriété bien entretenue, il est idéalement placé près des commerces et du métro.

iad France - Fousilla Belmehdi vous propose: Dans une résidence récente du Bas-Montreuil, cet appartement propose un cadre de vie agréable, moderne et facile à vivre au quotidien.

Dès l'entrée, l'appartement dispose de rangements intégrés optimisant chaque espace sans perte de place .

La pièce de vie, claire et spacieuse, s'ouvre sur une cuisine ouverte équipée d'un îlot central. L'ensemble forme un espace convivial, adapté aussi bien à la vie quotidienne qu'aux moments partagés.

Le séjour se prolonge par une loggia située sur l'arrière du bâtiment, entièrement au calme, avec une vue dégagée sur les espaces végétalisés de la copropriété.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables avec placards, dont l'une bénéficie d'un accès extérieur.

La salle de bain a été entièrement repensée afin d'intégrer une baignoire et une douche à l'italienne, avec un aménagement fonctionnel et agréable au quotidien.

L'isolation acoustique et thermique est renforcée par du triple vitrage sur l'ensemble des ouvertures.

La copropriété, bien entretenue et sécurisée, met également à disposition un local à vélos accessible.
Situé au cOEur du Bas-Montreuil, l'appartement profite d'un environnement pratique à proximité immédiate des commerces, des écoles et à quelques minutes à pied du métro Robespierre (ligne 9).
Visites 7 jours sur 7.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.67€ par mois (soit 2504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fousilla Belmehdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 67
- Surface totale : 67
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2504 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui