Vente Appartement 3 pièces 68 m² Saint-sebastien-sur-loire (44230)

À la recherche d'un appartement lumineux, économe en énergie et idéalement situé ? Ce T3 de 68 m², situé au 1er étage sur 2 d'une résidence sécurisée de 2013 avec ascenseur, offre des Prestations complètes à Saint-Sébastien-sur-Loire.

?Côté vie & nuit :

?Pièce de vie : Un bel espace séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, prolongé par un grand balcon.

?Rangements & Pratique : Une entrée équipée d'un grand dressing sur mesure et une buanderie séparée.

?Coin nuit : Deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

?Les vrais atouts du bien :

?Stationnement double : Un garage fermé ET un emplacement privatif réservé en extérieur.

?Performance énergétique : Résidence récente de 2013 classée DPE C, avec chauffage individuel au gaz (coût annuel estimé entre 580 € et 850 €).

?Emplacement : Commerces, écoles et transports accessibles à quelques minutes à pied.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1310 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 203 650 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MEZIERE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 520009846

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 155
Montant moyen des Charges annuelles : 1310 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON