Description T5 à Bordeaux
Situé dans le secteur Euratlantique à Bordeaux, cet appartement de 135 m² au 8? et dernier étage d'une résidence de 2009 avec ascenseur offre un cadre de vie rare, mêlant volumes, luminosité et prestations haut de gamme.
Entièrement rénové en 2020, ce bien développe un véritable esprit loft grâce à son vaste espace de vie de plus de 60 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte.
Les nombreuses ouvertures, les baies vitrées à galandage et l'exposition Ouest apportent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
L'espace de vie s'ouvre directement sur une superbe terrasse bois de 58 m², sans vis-à-vis, aménagée avec une pergola bioclimatique, créant une véritable continuité intérieur / extérieur.
L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale de 20 m2 avec dressing, salle d'eau et WC séparés.
Une seconde salle de bain, un autre WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent l'ensemble.
Les prestations sont particulièrement soignées : parquet en chêne, climatisation réversible, matériaux haut de gamme et finitions contemporaines.
Prestations et équipements :
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse de 58 m² sans vis-à-vis
- Appartement rénové en 2020
- Climatisation réversible et chauffage électrique
- Box fermé en sous-sol
- 2 places de parking extérieures sécurisées
- Résidence sécurisée
Le tramway est accessible à environ 150 mètres et permet de rejoindre rapidement la gare Saint-Jean, le centre-ville ainsi que les principaux pôles d'activité bordelais.
L'aéroport est à 40 minutes en tramway.
Commerces, restaurants et services sont également accessibles à proximité.
Charges de copropriété : 3 200 € / an
Taxe foncière : 1 888 €
DPE : C – GES : A
Un appartement rare sur le marché bordelais, idéal pour les amateurs de volumes, de lumière et de prestations contemporaines.
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 411
Montant moyen des Charges annuelles : 3200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 135m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : climatisation réversible individuelle Etage : 8 Exposition : Ouest
- Accès Ascenseur Interphone Concierge
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 268242383534445
- Mise à jour 30/08/2026 à 05:15
3 minL'annonceur professionnel
IMKIZ RE
Agence immobilière à Levallois-Perret (92300)
L'agence immobilière imkiz vous accompagne dans la vente de votre bien immobilier partout en France.
Un agent imkiz expert de votre secteur est présent tout au long de votre projet, de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature de votre vente : estimation gratuite,
- annonce optimisée, diffusion large sur tous les plus grands sites immobiliers, gestion des visites, négociation avec les acquéreurs, validation des plans de financement, relation avec les notaires.
imkiz c'est :
- un expert local dédié pour votre vente
- une équipe disponible du lundi au samedi de 9h à 19h30
- un espace en ligne pour suivre votre vente 24/24, 7j/7 en toute transparence
- honoraires fixes dès 4890 €, en moyenne 80% d'économies sur les frais de vente de votre bien
Vente plus rapide, fiable et sécurisée au meilleur prix net vendeur.
Depuis 2018 imkiz a accompagné plus de 4 000 propriétaires dans la vente de leur bien immobilier.
Nos agents sont présents dans les principales villes de France : Paris et une grande partie de l'Ile de France, Lyon, Toulouse, Marseille, Nice, Perpignan, Montpellier, Bordeaux, ... Si besoin notre offre est disponible en dehors de ces villes, les visites seront organisées directement avec le propriétaire du bien (forfait dès 2890 €).
N'hésitez pas à contacter notre équipe disponible du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 pour répondre à toutes les questions que vous vous posez sur votre projet de vente.
Ventes similaires
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
