Description T2 à La trinite
À découvrir sans tarder ! HOMKI à la plaisir de vous présenter cet agréable appartement T2 traversant de 54 m² situé au 2e étage sur 6 d'une résidence bien entretenue. Ce bien a été entièrement rénové il y a seulement un an et ne nécessite aucun travaux.
Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports en commun ainsi que de nombreux commerces (Auchan, Grand Frais, boulangerie, pharmacie et toutes les commodités du quotidien).
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial prolongé par une agréable loggia. La partie nuit comprend une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Pour votre confort, une climatisation réversible neuve équipe la pièce de vie, garantissant un bien-être optimal en toute saison.
Ce bien est complété par une cave et un garage en SUS.
La copropriété a fait l'objet d'importants investissements déjà financés par le vendeur : ravalement de façade voté, installation d'un nouvel interphone votée et travaux d'étanchéité de la toiture déjà réglés. Autant d'éléments qui vous assurent une acquisition sereine, sans dépenses importantes à prévoir.
Le logement bénéficie également d'un bon classement énergétique, gage de confort et de maîtrise des consommations.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement allie confort, fonctionnalité et tranquillité d'esprit grâce à ses prestations de qualité et aux travaux de copropriété déjà pris en charge.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 350 €
Les charges sont de 230 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Cédric Charmetant, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 880 396 916, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 730 €
Montant maximum : 1 070 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 111
Montant moyen des Charges annuelles : 2760 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 54m2 environ
- 1 chambre
- Parking / Garage
- Agencement 1 chambre
- Général Etage : 2
- Dépendance Balcon
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu Homki_ccbaa_3
- Mise à jour 30/08/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 900 €
3 minQualité de connexion internet à La trinite (Alpes-Maritimes 06)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
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Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
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