Vente Appartement 4 pièces 81 m² Le mans (72000)

iad France - Anne Vidalin vous propose: Bollée-Mariette, appartement rénové traversant de 81 m2, deux chambres, balcon, cave et parking collectif.
Vous serez charmés par son chaleureux parquet et sa luminosité.
Exposé est-ouest, cet appartement se compose d'une entrée avec débarras, une cuisine séparée aménagée et équipée, une pièce de vie de 26 m2 avec balcon.
Le coin nuit regroupe deux chambres d'une belle superficie, avec dressing aménagé, une salle de bains avec branchement machine à laver, et wc séparés.
A proximité des commerces de l'avenue Bollée , de la future chronoligne, des lycées St Charles Ste Croix et Joseph Roussel, et des écoles primaires et maternelles.
Possibilité d'un ou deux garages à vendre dans le quartier en sus.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 364 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.67€ par mois (soit 1964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Vidalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 854032893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 81
- Surface totale : 81
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1964 euros