Vente Appartement 3 pièces 71 m² Champigny-sur-marne (94500)

iad France - Kinga Wilk vous propose: CHAMPIGNY-SUR-MARNE - APPARTEMENT TRAVERSANT - T3 - BALCON - PARKING - CAVE- - LUMINEUX

Cet appartement de Champigny-sur-Marne offre 70 m² habitables lumineux et bien agencés, au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux.
Exposé plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée.

L'entrée dessert l'ensemble des pièces.
Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, s'ouvre sur un balcon, prolongeant agréablement l'espace de vie.
La cuisine est fonctionnelle et bien dimensionnée.
Le logement compte 2 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain soignée avec baignoire + douche.

Un parking privatif et une cave complètent ce bien, apportant un confort pratique au quotidien.
RAVALEMENT REFAIT .

Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et en très bon état.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71.57
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2052 euros