Exclusivité
Vente Appartement 3 pièces 44 m² Marseille 7 (13007)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
44m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Balcon / Terrasse
- Agencement
1 salle de bain - Général
Chauffage : individuel electrique radiateur
Etage : 4
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 7 - Accès
Ascenseur Digicode - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 1847708 -
Mise à jour
25/09/2026 à 07:00
Montant moyen des dépenses énergétiques : 875 €
Qualité de connexion internet à Marseille 7 (Bouches-du-Rhône 13)
87%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
81%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Marseille 7
Vente Appartement 3 pièces
iad France - Sébastien De Ville vous propose: Appartement T3 avec balcon – Quartier des Catalans à Marseille
À deux pas de la célèbre plage des Catalans, situé au 25 boulevard Pasteur, découvrez ce charmant appartement T3 situé au 4e étage sur 7 avec ascenseur.
L'appartement donne côté cour.
Il se compose de :
2 chambres dont une avec balcon,
Un WC séparé,
Une salle d'eau,
Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux,
Et un balcon agréable, idéal pour profiter d'un moment de détente au soleil en plein cOEur de la ville.
Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, et des lieux emblématiques de Marseille.
Une cave privative vient compléter ce bien.
Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et son agencement optimisé.
Prêt à emménager, il n'attend plus que vous !
Contactez moi sans attendre pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.63€ par mois (soit 1147.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44.08
- Surface terrasse : 3.32
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1147.6 euros
À deux pas de la célèbre plage des Catalans, situé au 25 boulevard Pasteur, découvrez ce charmant appartement T3 situé au 4e étage sur 7 avec ascenseur.
L'appartement donne côté cour.
Il se compose de :
2 chambres dont une avec balcon,
Un WC séparé,
Une salle d'eau,
Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux,
Et un balcon agréable, idéal pour profiter d'un moment de détente au soleil en plein cOEur de la ville.
Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, et des lieux emblématiques de Marseille.
Une cave privative vient compléter ce bien.
Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et son agencement optimisé.
Prêt à emménager, il n'attend plus que vous !
Contactez moi sans attendre pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.63€ par mois (soit 1147.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien De Ville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 879815462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44.08
- Surface terrasse : 3.32
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1147.6 euros
3 minL'annonceur professionnel
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