Vente Appartement 2 pièces 49 m² Besançon (25000)

A vendre, bel appartement T2 de 49 m² en angle de résidence, situé au 4ème étage avec ascenseur (PMR) d'une résidence récente construite en 2010, dans le quartier Léo Lagrange à Besançon. Idéal premier achat ou investisseur.
Très lumineux grâce à son exposition Sud-Est, l'appartement bénéficie d'un grand balcon de 7,25 m² exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la colline de Rosemont.
L'appartement est idéalement situé :
- 15 minutes à pied du centre-ville
- 15 minutes à pied de la gare Viotte
- Arrêt de bus à proximité avec la ligne L3, permettant notamment de rejoindre directement le centre-ville, la faculté de la Bouloie et la gare Viotte
- Supermarché à 5 minutes à pied
L'appartement se compose de :
- Une entrée avec visiophone et deux grands placards intégrés
- Une chambre de 13,63 m², très lumineuse, avec placard intégré
- Un WC séparé (PMR) de 1,82 m²
- Une salle de bains de 4,63 m², avec baignoire et fenêtre, ainsi qu'un emplacement prévu pour lave-linge
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, d'une superficie de 21,48 m²
- Un grand balcon de 7,25 m², exposé plein sud, avec vue dégagée sur Rosemont
- Un garage fermé en sous-sol, accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)
Informations complémentaires
- Chauffage collectif au gaz
- DPE : D (réalisé en 2023)
- Ravalement de façade voté, payé et finalisé
- Plus de photos sur demande