Vente Appartement 4 pièces 95 m² Rive de gier (42800)

APPARTEMENT 3 CHAMBRES CAVE ET GARAGE DANS PARC SOIGNEUSEMENT ENTRETENU . TERRAIN DE TENNIS ET PISCINE INTERIEURE

Ce bien comprend une cave au rez-de-chaussée et un garage privatif à l'extérieur.

Les prestations d'exception de la copropriété :

À l'intérieur du bâtiment se trouve une piscine collective, chauffée par une pompe à chaleur nouvellement installée.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc avec un terrain de tennis collectif accessible à tous les copropriétaires.

Les points forts du bien :

• Clair et moderne : Appartement lumineux, rénové avec goût. Aucun travail à prévoir !

• Les extérieurs : Deux balcons pour profiter de deux expositions différentes.

• Équipements récents : Cuisine entièrement rénovée, menuiseries et système de chauffage au gaz récents.

• La copropriété : Résidence calme, sécurisée, avec ascenseur et parties communes soignées.

Proche des groupes scolaires (publics et privés) et accès autoroute en 5 minutes. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(piscine chauffée park entretien et tennis) : 2352€ soit 196€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 050 077 - Greffe de SAINT ETIENNE) Nicolas HEMAIN Entrepreneur Individuel - Réf.967928

Nom du négociateur : HEMAIN Nicolas

Précision localisation : QUARTIER DES COMBES

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 34
Montant moyen des Charges annuelles : 2352 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant