Vente Appartement 4 pièces 95 m² Rive de gier (42800)

Appartement T4 (3 chambres) situé dans une copropriété construite en 1977.

Ce bien comprend également une cave au rez-de-chaussée et un garage privatif à l'extérieur.

Les prestations d'exception de la copropriété :• À l'intérieur du bâtiment se trouve une piscine collective, chauffée par une pompe à chaleur nouvellement installée.• À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc avec un terrain de tennis collectif accessible à tous les copropriétaires.

Les points forts du bien :

• Clair et moderne : Appartement lumineux, rénové avec goût. Aucun travail à prévoir ! • Les extérieurs : Deux balcons pour profiter de deux expositions différentes. • Équipements récents : Cuisine entièrement rénovée, menuiseries et système de chauffage au gaz récents. • La copropriété : Résidence calme, sécurisée, avec ascenseur et parties communes soignées. • L'emplacement : Proche des groupes scolaires (publics et privés) et accès autoroute en 5 minutes. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(piscine chauffée park entretien et tennis) : 2352€ soit 196€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 050 077 - Greffe de SAINT ETIENNE) Nicolas HEMAIN Entrepreneur Individuel - Réf.967928

Nom du négociateur : HEMAIN Nicolas

Précision localisation : QUARTIER DES COMBES

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 34
Montant moyen des Charges annuelles : 2352 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant