Description T3 à Mérignac
Avec ses deux chambres spacieuses, il offre un cadre de vie confortable et bien isolé, bénéficiant d'un excellent DPE (C).
Idéalement agencé, cet appartement vous séduira grâce à sa luminosité son balcon communiquant entre la cuisine et le salon/séjour et sa place de parking privative.
La localisation est idéale : à seulement 1 minute à pied du Centre Tram (lignes 4211, 421, 4210) et à 5 minutes des bus (lignes 30, 35).
Profitez de la proximité des commerces avec Monoprix à 100 mètres et ALDI à 600 mètres.
Les familles apprécieront la proximité des écoles : École élémentaire Jules Ferry et Collège Gisèle Halimi à 4 minutes à pied.
Pour vos loisirs, les parcs comme la Place Vincent Van Gogh sont accessibles en 6 minutes à pied.
Proposé à 230 000€, cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent confort et praticité au cœur de Mérignac.
Ne manquez pas cette occasion!
Numéro de mandat : 7076
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 215
Montant moyen des Charges annuelles : 4390.08 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 63m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 3
- Réf. annonce ParuVendu TAPP184-971115
- Mise à jour 31/08/2026 à 20:26
Montant moyen des dépenses énergétiques : 940 €
3 minQualité de connexion internet à Mérignac (Gironde 33)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Lanaverre
Agence immobilière à Talence (33400)
Accueil
89%
Service
90%
Ciblage
89%
Conseils
89%
Suivi
84%
recommendation.short
87%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
Ventes similaires
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
