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Vente Appartement À VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 2 AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LES M Clermont-ferrand
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Vente Appartement 2 pièces 43 m² Clermont-ferrand (63000)

109 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    43m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
    Etage : 4
  • Accès
    Ascenseur Digicode Interphone
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 13197
  • Mise à jour
    12/10/2026 à 01:20
D
Classe Énergie
202 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
43 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 045 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/02/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 045 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
202 kWh/m² an
Émissions
43 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Clermont-ferrand (Puy-de-Dôme 63)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Clermont-ferrand

À VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 2 AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LES M
À VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 2 AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LES MONTAGNES !

Ce charmant appartement, situé au quatrième étage avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une cuisine semi-équipée, alliant ainsi confort et fonctionnalité.

Caractéristiques :

Séjour spacieux avec accès direct à un balcon sur toute la longueur de l'appartement, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Chambre agréable propice à un sommeil réparateur.
Salle d'eau et WC séparés pour une commodité accrue.
Rangements pratiques permettant un espace de vie bien organisé.
Place de parking réservée, local à vélo et cave pour un confort optimal.

Le chauffage individuel au gaz assure une maîtrise des factures tout en offrant une chaleur agréable durant la période hivernale.

L'emplacement constitue un atout majeur.
Profitez d'une vue imprenable sur les montagnes et le Puy-de-Dôme, un véritable havre de paix à proximité immédiate de toutes les commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique.
Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite et de découvrir votre futur domicile.
(délégation de mandat).
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Abel ETOUKE.

Numéro de mandat : 13197

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 76
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI
Détail sur la procédure en cours : Demande de désignation d'un mandataire ad hoc
 

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L'annonceur professionnel

AgentMandataire.fr est un réseau immobilier innovant qui repose sur une plateforme généraliste et quatre sites spécialisés pour répondre aux besoins spécifiques de chaque client :

Immobilier de luxe : AgentMandatairePrestige.fr

Immobilier professionnel : AgentMandataireCommerce.fr

Immobilier défiscalisant : AgentMandataireNeuf.fr

Immobilier pour les clients étrangers : BuyerAgent.fr

Nos conseillers immobiliers, présents sur tout le territoire français, vous accompagnent avec expertise et réactivité sur tous les aspects de votre projet : commercial, juridique, fiscal et technique.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.