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Vente Appartement CLERMONT-FERRAND – SECTEUR HISTORIQUE – 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 3 Clermont-ferrand
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Vente Appartement 2 pièces 31 m² Clermont-ferrand (63000)

122 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    31m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine américaine
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique radiateur
    Etage : 3
  • Réf. annonce
    ParuVendu 13530
  • Mise à jour
    29/10/2026 à 07:20
C
Classe Énergie
186 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 735 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 08/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 735 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
186 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Clermont-ferrand (Puy-de-Dôme 63)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Clermont-ferrand

CLERMONT-FERRAND – SECTEUR HISTORIQUE – 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 3
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces au troisième étage, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée. Idéalement situé dans un environnement calme, à proximité des écoles et des transports.

CLERMONT-FERRAND – SECTEUR HISTORIQUE – 2 PIÈCES – 1 CHAMBRE – 31 M² – CHARMANT APPARTEMENT AU 3? ÉTAGE AVEC VUE DÉGAGÉE

Je vous propose ce bel appartement situé au cœur du secteur historique de Clermont-Ferrand.

Ce charmant appartement de 2 pièces, situé au troisième étage, se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de WC.

Situé dans un environnement calme et préservé, entre la place de la Victoire et le boulevard Trudaine, sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée vous séduiront dès les premiers instants.

Il est proche des écoles, des lycées et de toutes les commodités, notamment des restaurants et des hôtels, ainsi que de tous les transports, y compris le tramway.

Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur.
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Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Abel ETOUKE.

Numéro de mandat : 13530

Précision localisation : Jaude - Fontgiève Saint-Alyre

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.52 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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L'annonceur professionnel

AgentMandataire.fr est un réseau immobilier innovant qui repose sur une plateforme généraliste et quatre sites spécialisés pour répondre aux besoins spécifiques de chaque client :

Immobilier de luxe : AgentMandatairePrestige.fr

Immobilier professionnel : AgentMandataireCommerce.fr

Immobilier défiscalisant : AgentMandataireNeuf.fr

Immobilier pour les clients étrangers : BuyerAgent.fr

Nos conseillers immobiliers, présents sur tout le territoire français, vous accompagnent avec expertise et réactivité sur tous les aspects de votre projet : commercial, juridique, fiscal et technique.

 
 
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