Description T1 à Malakoff
Homki est ravi de vous présenter en exclusivité ce studio de 11m2 au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur et doté d'une cave.
Studio fonctionnel avec cave à Malakoff, aux portes de Paris
À seulement quelques minutes de Paris, ce logement est idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine au cœur de Malakoff, à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités.
Parfaitement optimisé, ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa kitchenette aménagée permettant de préparer vos repas en toute simplicité, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.
Ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre aux portes de Paris ou un premier achat. Son emplacement recherché et sa proximité avec la capitale en font un bien à fort potentiel.
Les atouts :
- Malakoff, aux portes de Paris
- 1er étage
- Kitchenette fonctionnelle
- Salle d'eau avec douche et WC
- Cave privative
- Proche métro (M13 à 10 minutes à pied) et tramway (T3a à 8 minutes à pied), commerces et toutes commodités (5 minutes à pied)
- Idéal investisseur ou primo-accédant
À visiter sans tarder !
DPE C, GES B
Informations financières :
La taxe foncière est de 370 €
Les charges sont de 50 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Guillaume Sitbon, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 493 281 745 RSAC Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 410 €
Montant maximum : 580 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 11m2 environ
- Général Etage : 1
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu Homki_ccbhb
- Mise à jour 01/09/2026 à 07:28
Montant moyen des dépenses énergétiques : 495 €
3 minQualité de connexion internet à Malakoff (Hauts-de-Seine 92)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
L'agence immobilière pour votre ''bien''
Avec un immobilisme qui perdure depuis plus de 40 ans, le marché de l'immobilier peine à se renouveler. C'est pourquoi, l'ambition d'Homki est d'enfin faire correspondre offre et demande.
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Les trois éléments incontournables d'Homki et qui font la différence sont un bureau ouvert tous les jours jusqu'à 21h, des agents expérimentés et l'automatisation de certaines tâches grâce à une technologie interne.
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