Vente Appartement 2 pièces 43 m² Villepinte (93420)

iad France - Pascal Dagorne vous propose: VILLEPINTE - APPARTEMENT - T2 43M² -

Découvrez à Villepinte cet appartement au sein d'une résidence sécurisée livrée en 2022.
Situé au 1er étage , ce T2 de 43 m² habitables présente un état neuf, adapté pour une installation sans travaux.

Entrée, une cuisine aménagée US , un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain WC .
L'ensemble offre une distribution claire et optimisée, sans espace perdu.

La résidence bénéficie d'un niveau de sécurité soigné avec digicode, interphone et porte blindée.
Le chauffage individuel au gaz naturel assure une maîtrise totale des consommations, et la fibre optique est d'ores et déjà disponible.

Un parking privatif en sous sol complète ce bien.

Idéal investisseur ou 1 er acquisition
une visite s'impose

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Dagorne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 414552059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 1
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2600 euros