Vente Appartement 2 pièces 28 m² Bordeaux (33800)

iad France - Matthieu Mellier vous propose: T1 bis avec belle terrasse couverte à 200 m de la gare

Idéalement situé à seulement 200 mètres de la gare, découvrez ce charmant T1 bis de 28 m², fonctionnel et agréable à vivre.

Il se compose d'une pièce de vie offrant un espace séjour et nuit, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau.

Vous profiterez également d'une belle terrasse couverte de 13 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos moments de détente.

Une cave privative de 6 m² complète ce bien.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce notamment à son emplacement privilégié.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889500898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 28
- Surface totale : 28
- Surface terrasse : 13
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros