Vente Appartement 5 pièces 103 m² Sevran (93270)

iad France - Audrey PAYEN vous propose: À SEVRAN – Appartement 5 pièces en duplex à 2 minutes de la gare Sevran-Livry et du futur métro !

Découvrez cet appartement de 103 m² environ, situé au sein d'une résidence collective, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Très bien agencé, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et de 4 chambres indépendantes, offrant à chacun son espace et son intimité.
Côté confort, vous disposerez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Un box complète ce bien.
Son véritable atout : un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis.

Un bien qui saura séduire aussi bien une famille à la recherche d'un espace confortable qu'un investisseur à la recherche d'un bien offrant un beau potentiel.

📞 Contactez moï si vous souhaitez découvrir cette véritable opportunité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 464 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 401.33€ par mois (soit 4816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey PAYEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 791641103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 103
- Surface totale : 103
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4816 euros