Vente Appartement 5 pièces 99 m² Sevran (93270)

iad France - Amandine Enard-Hauger vous propose: T5 99M² - TRÈS BON ÉTAT - PARKING - PROCHE RER B

Appartement situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée à Sevran.

- Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir
- Double exposition Est-Ouest
- Lumineux
- 2 loggias
- Résidence sécurisée
- Parking
- Ascenseur
- Fibre optique
- Chauffage collectif

Il se compose comme suit :

- une entrée
- un séjour et une salle à manger
- une cuisine ouverte
- 3 chambres
- un dressing
- une salle de bain
- une salle d'eau
- un WC séparé
- une buanderie

Un appartement familial aux beaux volumes, avec de nombreux rangements et deux pièces d'eau.

À PROXIMITÉ :

- Gare de Sevran-Livry - RER B : 7 minutes à pied
- Future ligne 16 du Grand Paris Express à la gare de Sevran-Livry

- Commerces, boulangerie, pharmacie et services accessibles à pied
- Place Gaston-Bussière et ses commerces : à 500 mètres
- Médiathèque : à 500 mètres
- Équipements sportifs à proximité
- Aquarena de Sevran

- Parc des SOEurs : à 5 minutes à pied
- École maternelle Sévigné : à 5 minutes à pied
- École primaire Sévigné : à 8 minutes à pied
- Collège Georges-Brassens : à 5 minutes à pied
- Lycée Blaise-Cendrars : à 7 minutes à pied

* ConsOEurs, confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! *
* Joignable 7j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. *
* AVIS DE VALEUR OFFERT *

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262.5€ par mois (soit 3150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Enard-Hauger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818632580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 99
- Surface totale : 99.4
- Nbre. d'étages : 10
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3150 euros