Vente Appartement T2 43 m² ? Au pied Métro Laennec ? Garage + Balcon ? Calme e Lyon 8

Vente Appartement 2 pièces 43 m² Lyon 8 (69008)

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189 000 € ^*

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Emmanuelle A.
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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
43m2 Loi Carrez
Nombre de chambres
1 chambre
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Général
Surface loi Carrez : 43 m²
Agencement
1 salle de bain
Extérieur
Surface balcon : 3 m²
Annexe
Garage couvert
Réf. annonce
ParuVendu WI177883610
Mise à jour
01/09/2026 à 11:12

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
de 91 à 150 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 11 à 20 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Lyon 8 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Lyon 8

T2 43 m² ? Au pied Métro Laennec ? Garage + Balcon ? Calme e

T2 43 m² ? Au pied Métro Laennec ? Garage + Balcon ? Calme et lumineux
Lyon 8e ? Laënnec ? Ligne D au pied de l'immeuble + T2 et T6 à proximité Bellecour à 15 minutes
Appartement T2 de 43 m² (CARREZ) / Surface au sol de 60,73 m2
Situé en RDC surélevé d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Très lumineux et au calme, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel juste en face du métro.
Description :
- Séjour lumineux avec accès au balcon
- Cuisine ouverte et équipée
- Chambre séparée avec placard intégré
- Salle de bain avec baignoire
- WC
- Accès PMR
Les atouts :
- Calme et très lumineux
- Balcon agréable
- Chauffage individuel gaz
- Ascenseur
- Garage privatif en sous-sol
- Chaudière neuve 2026
PAS DE DÉMARCHAGE D'AGENCE POUR LA VENTE.
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