Vente Appartement 3 pièces 80 m² Marseille 2 (13002)

M-OI Marseille 2e Arrondissement vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 3 avec terrasse et place de parking en sous-sol. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7208-CLA (Lien direct sur les photos)



Situé entre le quartier de La Villette et de La Joliette, à proximité de toute commodité, transports en commun (à 3 minutes à pied du métro 2, proche des trams 2 et 3), de la gare Arenc Euroméditerranée et des axes autoroutiers.



Au 5e/6e étage avec ascenseur, découvrez ce duplex lumineux dans lequel vous profiterez d'une surface de 77 m2 loi Carrez et 79m2 au sol.



Le duplex se décompose ainsi : 



-Niveau bas : se trouvent une entrée avec rangements, un séjour spacieux et agréable avec cuisine ouverte et équipée, tous deux donnant sur la terrasse d'environ 10m2 exposée Sud/Ouest. Se trouve également une salle d'eau avec wc.



-Niveau haut : se trouvent deux chambres, un dressing/espace de rangement ainsi qu'une salle de bain avec wc. 



L'ensemble est complété par une place de parking en sous-sol.



Vous serez séduits par son extérieur agréable, ses volumes, son état prêt-à-emménger, ainsi que son emplacement aussi pratique qu'enviable !



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À votre service : Chloé LAFITTE - +33757599282

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570

Référence annonce : 7208-CLA



LeDPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.83% inclus dans le prix affiché.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 100 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 2 040 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : Lafitte Chloé

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 2040 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non