Vente Appartement 3 pièces 68 m² Ittenheim (67117)

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !
 
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ITTENHEIM Appartement 3P- 68 m2.
Secteur : Mairie / Hurtigheim / Achenheim
 
Située à Ittenheim, charmante commune aux portes de Strasbourg, cette propriété allie le calme d'un cadre verdoyant à la proximité des commodités, offrant un confort de vie idéal pour les familles comme pour les actifs en quête de sérénité.
Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 68 m2 (carrez- superficie déclarée).
Il est composé d'une entrée avec placard, de deux belles chambres, d'un beau séjour avec cuisine ouverte de 27,1 m2, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette) ainsi que d'un sanitaire indépendant et suspendu avec lave-mains.
Une superbe terrasse de 15,5m2 complète ce bien !
 
Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, chauffage au sol, d'un WC suspendu, revêtement de murs lisse, parquets contrecollé, etc…
Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser.
 
LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE
Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison.
DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 15
La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire.

PRIX 287 000€
Garage et parking à prévoir en supplément
Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%).
Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements.
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Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

Référence annonce : INNL26-DAKI-05
INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.

Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente No303. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg , APE 6831Z- CPI No6721 454 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole.
 
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David KISTLER (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276.
Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : KISTLER David