Vente Appartement 4 pièces 77 m² Clermont-ferrand (63000)

iad France - Julien Ganne vous propose: Bel appartement T4 entièrement rénové avec balcon, climatisation et garage

À proximité immédiate du CHU, découvrez ce joli T4 traversant, lumineux et entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un agréable salon-séjour, de trois belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Vous apprécierez également son balcon donnant sur cour intérieure, sa climatisation, ainsi que ses belles performances énergétiques.

Aucun travaux n'est à prévoir : le bien est prêt à être habité.

Un garage et une grande cave complètent ce bien.

Les + :

Proximité du CHU
Appartement traversant et lumineux
Entièrement rénové
3 chambres
Cuisine ouverte aménagée
Climatisation
Balcon sur cour intérieure
Garage
Cave
Bonne performance énergétique
Aucun travaux à prévoir

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros