Vente Appartement 3 pièces 65 m² Saint-sébastien-sur-loire (44230)

iad France - Marc Moreau vous propose: SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE - APPARTEMENT - 65M² -BALCON- TRÈS BON ÉTAT-COMMODITES ET BUS A PIED

Découvrez à Saint-Sébastien-sur-Loire cet appartement qui allie un très bon état général à une surface habitable de 65 m² ,au premier étage , avec sa place de parking , adaptée pour profiter d'un logement soigné et fonctionnel.

Situé au sein d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1970, cet appartement a été entretenu avec soin et se présente dans un état remarquable, sans travaux à prévoir. Son volume bien proportionné offre un cadre de vie agréable, lumineux et confortable, propice à une installation immédiate.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 378 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532617149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65
- Superficie terrain : 6500
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 3
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 160000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1056 euros