Vente Appartement 3 pièces 66 m² Nimes (30900)

Dans une résidence sécurisée, bel appartement P3 situé au 2? étage avec ascenseur. Libre de suite.

Appartement fonctionnel et confortable possédant un séjour lumineux, une cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée sur les arbres. L'espace nuit propose 2 chambres, une salle de bains et WC indépendants.
Bien entretenu, le logement ne nécessite pas de travaux , et un cumulus neuf a récemment été installé.

De nombreux atouts:

- garage fermé avec accès privé au sous sol
- local à vélos
- piscine dans la résidence

Situé quartier Ville Active, proche de la Polyclinique Grand Sud, de l'école primaire René Char, commerces et restaurants à pied.
Ce bien offre un cadre de vie pratique, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité.
Venez visiter !

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 163 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 49
Montant moyen des Charges annuelles : 1700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON