Vente Appartement 3 pièces 69 m² Nimes (30900)

Découvrez cet appartement P3 traversant à NIMES, offrant une atmosphère cosy et un cadre de vie agréable, avec terrasse sur jardin, piscines et tennis. Idéal pour un couple ou un jeune foyer cherchant calme et proximité.

Comme dans un parc... La vie est douce dans cette résidence recherchée, à quelques minutes à pied des Jardins de la Fontaine, des commerces de quartier et du centre-ville.
Je vous présente "Camélia", cet appartement P3 traversant, lumineux, niché dans une atmosphère cosy, paisible et très végétalisée où chacun respecte la tranquillité de l'autre.

La pièce principale s'ouvre sur une terrasse exposée sud, avec vue sur les jardins de la résidence.
La cuisine est séparée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Sur la troisième photo, l'emplacement de l'appartement est mis en évidence par une touche de couleur jaune.

Un appartement fonctionnel et confortable qui conviendra aussi bien à :
•une personne seule souhaitant une chambre d'amis ou un bureau
•un couple recherchant calme et proximité du centre-ville
•ou un jeune foyer souhaitant rejoindre une résidence où l'on vit bien.

Les vrais plus de ce bien :
• stationnement privatif, un atout rare dans le secteur
• résidence avec piscine et tennis (futur gardien à l'étude)
• jardins paysagers très agréables, une fontaine et des allées de promenade
• terrasse ouverte sur la verdure
• cellier au rez-de-chaussée
• toutes les commodités accessibles à pied

Un cadre de vie agréable, à la fois proche de la ville et protégé de son agitation.

« Ici, on vient surtout chercher une qualité de vie»
Appelez-moi pour le découvrir Camélia.

Taxe foncière : 1 450 €

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 65
Montant moyen des Charges annuelles : 2260 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON