Vente Appartement 1 pièce 30 m² Lyon 8 (69008)

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130 000 €

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NEYRAUD IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
1 pièce
Surface
30m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre

Agencement
1 salle de bain
Général
Chauffage : individuel électrique
Etage : 2
Exposition : Ouest
Accès
Ascenseur
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 40877
Mise à jour
26/09/2026 à 22:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
175 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Lyon 8 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T1 à Lyon 8

Studio Secteur MonPlaisir

Situé dans le 8eme arrondissement de Lyon, secteur Bachut / Montplaisir, dans un environnement dynamique, proches des transports, commerces, commodités

Au deuxième étage d'une copropriété de 1965 avec ascenseur, ce studio de 29,8m² se compose d'une entrée avec placards de rangements, une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle de bains avec baignoire, WC.

Un cave vient compléter ce bien.

Loyer actuel : 610? par mois

Charges : 60? par mois

Chauffage individuel électrique

Le studio est vendu loué avec un locataire en place depuis 2010, offrant une stabilité locative et un revenu immédiat sécurisé.

Idéal investisseur recherchant un revenu immédiat sécurisé sans vacance locative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Visite sur RDV

Honoraires charges vendeur

Alexis HARTUNG

Votre Agent Immobilier

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Numéro de mandat : 4087

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON