Description T1 à Saint priest
Résidence Affaires
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 4 295 €
• Rentabilité : 5.73 %
• Gestionnaire : Eastlodge
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Eastlodge), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 3eme étage offre un agencement fonctionnel et optimisé comprenant : un hall avec kitchenette, une chambre, une salle de bains avec douche et wc.
Un emplacement de parking extérieur complète ce bien.
À propos de la résidence :
La résidence Eastlodge Lyon Est Eurexpo est une résidence d'affaires, idéalement située à Saint Priest, à proximité du Parc des Expositions Eurexpo, des zones d'activités économiques et de nombreux transports.
Elle accueille une clientèle d'affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Son emplacement à 17 minutes de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry, proche du tramway T2 et des accès autoroutiers A43 et A46, renforce son attractivité.
L'établissement propose un ensemble de services : accueil, petit-déjeuner, Wi-Fi, salle de fitness, blanchisserie, parking sécurisé.
La copropriété compte 101 appartements.
A propos du gestionnaire occupant :
Eastlodge est une enseigne spécialisée dans les résidences d'affaires, opérée par le groupe Sogerely, filiale de Résilogis, acteur expérimenté des résidences de services en région lyonnaise.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP
- Julien Kurtz agent basé à NEUILLY SUR SEINE
-
- Plus d'informations sur réf.
28361 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 398 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 28361
Précision localisation : centre ville, animations, commerces, autoroute, aéroport, gare, métro
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 398.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
• Loyer annuel HT : 4 295 €
• Rentabilité : 5.73 %
• Gestionnaire : Eastlodge
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Eastlodge), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Cet appartement T1 situé au 3eme étage offre un agencement fonctionnel et optimisé comprenant : un hall avec kitchenette, une chambre, une salle de bains avec douche et wc.
Un emplacement de parking extérieur complète ce bien.
À propos de la résidence :
La résidence Eastlodge Lyon Est Eurexpo est une résidence d'affaires, idéalement située à Saint Priest, à proximité du Parc des Expositions Eurexpo, des zones d'activités économiques et de nombreux transports.
Elle accueille une clientèle d'affaires et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Son emplacement à 17 minutes de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry, proche du tramway T2 et des accès autoroutiers A43 et A46, renforce son attractivité.
L'établissement propose un ensemble de services : accueil, petit-déjeuner, Wi-Fi, salle de fitness, blanchisserie, parking sécurisé.
La copropriété compte 101 appartements.
A propos du gestionnaire occupant :
Eastlodge est une enseigne spécialisée dans les résidences d'affaires, opérée par le groupe Sogerely, filiale de Résilogis, acteur expérimenté des résidences de services en région lyonnaise.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Le coin du LMNP
- Julien Kurtz agent basé à NEUILLY SUR SEINE
-
- Plus d'informations sur réf.
28361 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 398 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat : 28361
Précision localisation : centre ville, animations, commerces, autoroute, aéroport, gare, métro
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 398.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 19m2 environ
- Parking / Garage
- Agencement Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel Etage : 3
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 9816489D0346454E
- Mise à jour 03/09/2026 à 07:19
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Saint priest (Rhône 69)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
97%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SEXTANT FRANCE
Agence immobilière à Paris (75008)
Un réseau de professionnels en immobilier
SEXTANT FRANCE est une Agence Immobilière titulaire de la carte professionnelle n° T13639 délivrée par la Préfecture de Paris et dont le rayon d'action est national.
Elle est représentée localement par un réseau d'agents mandataires en immobilier indépendants titulaires d'une attestation délivrée par la Préfecture à laquelle ils sont rattachés et leur permettant d'exercer leur activité pour le compte de SEXTANT FRANCE
Ventes similaires
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
