Vente Appartement 3 pièces 86 m² Strasbourg (67000)

Un appartement qui a une âme, à deux pas de la Place de Bordeaux ?

Il est des lieux qui ne ressemblent à aucun autre.
Des appartements où l'on ressent immédiatement une atmosphère, un charme.
Celui-ci en fait incontestablement partie.

À quelques pas de la très recherchée Place de Bordeaux à Strasbourg, dans la rue Charles Appell, découvrez ce magnifique 3 pièces d'environ **86 m²**, niché en demi-niveau au rez-de-chaussée d'une petite copropriété intimiste des années 1960, composée de seulement **trois appartements**

Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes surprennent, la lumière accompagne chaque espace et le cachet opère instantanément.
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre élégamment sur la pièce de vie grâce à une verrière de style industriel, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Elle bénéficie également d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un café.

Le séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond, offre un volume rare, tandis que le salon en demi\-niveau domine harmonieusement la pièce de vie et confère à l'ensemble une architecture singulière.

L'espace nuit, parfaitement dissocié, propose deux belles chambres, dont une s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ **10 m²**, exposée plein sud, véritable écrin de tranquillité en cœur de ville.

La salle d'eau contemporaine, équipée d'une douche à l'italienne, complète un intérieur où chaque détail a été pensé avec soin.
De nombreux rangements sur mesure, un WC suspendu avec lave-mains, un parquet ancien en excellent état, des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants motorisés ainsi qu'une cave privative viennent parfaire les prestations.

Les plus qui font la différence :

- Emplacement privilégié à proximité immédiate de la Place de Bordeaux.

- Petite copropriété de seulement 3 logements.

- Appartement de standing, prêt à vivre, sans aucun travaux.

- Terrasse et balcon.

- Volumes atypiques et architecture pleine de caractère.

- Chauffage au gaz.

Un bien rare où le charme de l'ancien dialogue avec le confort contemporain.
Un appartement qui ne se visite pas seulement… il se ressent.

Et si votre coup de cœur se trouvait ici ?
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 02/09/2026 par Christel Speisser , RSAC 827515586
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg
CC HT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 2150.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON