Vente Appartement 1 pièce 25 m² Nîmes (30000)

iad France - Sabri Bouakkaz vous propose: NÎMES - APPARTEMENT - T1 25M² - TRÈS BON ÉTAT

Cet appartement 1 pièce à Nîmes vous plaira par son excellent état général et ses équipements soignées, adaptées pour une première installation ou un investissement locatif.

Avec ses 25 m² habitables, ce studio bien agencé propose un espace de vie lumineux et fonctionnel.

L'ensemble bénéficie d'une belle cohérence dans l'aménagement, offrant un cadre de vie confortable malgré une surface compacte.

Le logement est équipé du chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant une maîtrise totale de sa consommation. La fibre optique et le câble TV sont disponibles, assurant une connectivité optimale au quotidien. Un espace de rangement complète utilement l'ensemble.

Situé dans une résidence sécurisée avec interphone, au sein d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien offre calme et tranquillité.
Seulement 4 lots dans l'immeuble.
1 local commercial et 3 appartements.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce studio en très bon état.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 25
- Surface totale : 25
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros