Vente Appartement 2 pièces 26 m² Le grau d'agde (34300)

Fiche Id-PAR183284 : Au Grau d'Agde, à proximité des plages, découvrez ce studio cabine d'environ 26 m² situé au deuxième étage d'une résidence calme et arborée avec piscine. Vendu meublé, l'appartement propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, une cabine permettant de disposer d'un espace nuit distinct, une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien est en bon état et ne nécessite pas de travaux importants. Une place de parking privative complète l'ensemble, un véritable atout sur ce secteur. Sa situation, sa piscine, son stationnement et sa configuration en font un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat proche de la mer. Copropriété d'environ 360 lots. Charges inférieures à 100 € par mois environ. Aucune procédure en cours. - Mentions légales : Proposé à la vente à 104500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/06/2020 - Classe Energie D : 225 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 369 et 600 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 100 Euros/an (soit 8 Euros/mois) - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Précision localisation : 400 M PLAGES

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI